1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
20.6万円/㎡
前年比+15.7%
大分市
21.1万円/㎡
前年比-31.4%
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ヴェルディ乙津
大分県大分市大字乙津
日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩13分
1994年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 53.23㎡の場合
相場
972万円
18.3万円/㎡
539
828
1,117
1,406
AI査定結果
推定相場価格
972万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,117万円
15.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ乙津
798万円（15.0万円/㎡）/ 1階 / 53.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 798万円 | 15.0万円 | 1階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 850万円 | 16.0万円 | 1階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,449万円 | 27.2万円 | 7階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,399万円 | 26.3万円 | 7階 | 53.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ヴェルディ乙津 大分市大字乙津 | 鶴崎駅13分 | 798万円 | 15.0万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | アネックス宏栄賀来 大分市賀来南二丁目 | 賀来駅5分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.69㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/17 | アーバンベルデ千代町 大分市千代町三丁目 | 大分駅17分 | 730万円 | 12.4万円 | 58.76㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/23 | エグゼコート城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/08 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅4分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンハイツ萩原 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 1,050万円 | 16.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/27 | 三和コーポ高城 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/28 | ビオス羽田 大分市大字羽田 | 滝尾駅25分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | グリーンヒル明野 大分市大字猪野 | 高城駅21分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | ミネルバ鶴崎 大分市西鶴崎一丁目 | 高城駅2分 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で15.7%上昇、大分市では31.4%下落しています。